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3 pièces - 61,60 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 1766

822,73 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.6 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.6 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans le cœur de Saint Herblain, à seulement quelques pas des espaces verts du parc de la Chézine, se trouve un appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Ce logement, d'une surface habitable de 62 m², comprend une chambre spacieuse de 13 m², un séjour avec cuisine de 26 m² où vous pourrez partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité.

Situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les individus recherchant un cadre de vie paisible. Les écoles sont accessibles à pied, avec plusieurs options de primaire et de collège à moins de 10 minutes de marche, facilitant ainsi les déplacements pour les plus jeunes. Pour les moments de détente, les parcs et jardins à proximité offrent des espaces pour se ressourcer et profiter de la nature. Le loyer de cet appartement est fixé à 822,73 € par mois. Avec son emplacement pratique, son état habitable et son environnement agréable, cet appartement en location à Saint Herblain présente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé. Le DPE de cet appartement est classé C, un détail important à prendre en compte pour évaluer les coûts énergétiques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Séjour + cuisine (26,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Verdoyante

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 742,73 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 616 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431,20 €
    • Etablissement état des lieux : 184,80 €
  • Dépôt de garantie : 742,73 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/06/2022

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