CENTURY 21 Amara Immobilier
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4 pièces - 67,64 m2 NANTES - 44

Ref : 1763

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 207215€
279 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.64 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Excellent investissement !

T4 en très bon état vendu meublé et occupé. Idéal pour investisseur bailleur (Classique ou collocation) entre 7 et 8 % de rendement.

Second étage avec ascenseur et balcon. Quartier calme et sécure dans un immeuble bien entretenu attenant à un parc. Secteur Blanche de Castille, proche IUT de Nantes à 5 mn à pieds de 2 lignes de bus desservant le centre-ville.

1 place de parking, cave et local vélos.
Pas de travaux à prévoir.
DPE C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Radiateurs en fonte

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1188kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2021

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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