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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,18 m2 NANTES - 44

Ref : 1760

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125581€
281 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.18 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Venez découvrir ce bel appartement bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et une terrasse avec vue dégagée.

Il se compose d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bain refaite à neuf.

Compléments pratiques : cave et place de parking extérieure.

Emplacement idéal : à seulement quelques minutes du tram JAMET et des commerces, dans un quartier pratique pour le quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (6,0 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras ( cuisine ) (1,6 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants élec.

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 291
  • Charges courantes par an : 2261,06 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23123kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 14/01/2026

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