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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,61 m2 NANTES - 44

Ref : 1750

624,13 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.61 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Situé à proximité immédiate du cour Cambronne et des commodités du Centre-Ville, ce charmant appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé saura vous séduire pour son excellent état d'entretien. L'appartement dispose d'un coin cuisine (aménagée et équipée de plaques électriques et d'une hotte)
La copropriété de très bonne facture se situe à 5 minutes de la ligne 1 du Tram
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 594,13 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 403 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 293 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 110 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 594,13 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2026

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