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1 pièce - 20,38 m2 NANTES - 44

Ref : 1740

550 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.38 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Century 21 Amara vous propose un charmant studio meublé de 23 m² situé dans le secteur prisé des Hauts-Pavés - Saint-Félix à Nantes (44000). Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 16 m² et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué en meublé pour un montant de 550 € par mois, dont 30 € de charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Vous serez séduit par sa localisation idéale à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du parc de l'Île de Versailles. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 28 mai 2024. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Amara !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 23,1 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,2 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 240 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 180 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/05/2024

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