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Appartement à vendre 5 pièces - 134,34 m2 NANTES - 44

Ref : 1729

598 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
278 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 134.34 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES Guist'hau, en étage élevé avec ascenseur venez découvrir cet appartement de 5 pièces d'une surface de 134.34 m² au sein d'une belle résidence de standing. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, WC, un vaste salon séjour bénéficiant d'une belle vue dégagée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Une cave et un emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien lumineux, aux beaux volumes et proche des commerces, écoles et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,2 m2)
    • Salon (37,4 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3442 €
  • Charges de copropriété : 5160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 5160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

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