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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,50 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 1725

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
287 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.5 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Beau T2 de 43 m2 à Saint-Herblain avec balcon au cœur d'un parc paysagé et calme. Magnifique immeuble édifié en 2020.
Ce bien bénéficie d'une grande pièce de vie prolongée d'un balcon. Il ne nécessite aucun travaux.
Les parties communes sont impeccables et comprennent un garage à vélo.
L'appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur, cellier privatif et une place de parking couvert.

Sa situation est idéale: Proche de la Chézine, des commodités et de l'arrêt de tram "Marcel Paul" (ligne 3).

Un beau lieu de vie à découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/05/2026

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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