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Maison à vendre 4 pièces - 89,91 m2 INDRE - 44

Ref : 1702

216 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
277 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.91 m2 - INDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Charmante maison, à rénover, avec vue sur Loire depuis le quai de Basse-Indre.
Fort potentiel pour cette maison de 90 m2 (3 chambres) complétée d'un studio de 15m2, d'un garage de 19 m2, de 2 caveaux et d'une petite grange autour d'une cour partagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Autre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Verdoyante

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Véranda
  • Poutres
  • Radiateurs en fonte

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation
  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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