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3 pièces - 69,95 m2 NANTES - 44

Ref : 1623

830 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Appartement de 3 pièces à louer, idéal pour un couple ou une petite famille, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce logement de 70 m² offre un séjour spacieux de 25m², deux chambres de 11 m² chacune, une cuisine séparée et une salle de bains.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'École primaire publique Leloup-Bouhier et le lycée Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces de proximité sont également à votre portée, avec des supermarchés comme Biocoop et Carrefour Contact à quelques pas. Pour les moments de détente, le Square des Combattants d'Afrique du Nord est juste à côté, offrant un espace de verdure pour se ressourcer.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placard (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/03/2025

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