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1 pièce - 20,59 m2 NANTES - 44

Ref : 1620

572,51 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.59 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

QUARTIER DOBREE

Découvrez ce studio cosy et fonctionnel situé au 4 étage d'un immeuble calme, dans le quartier prisé de Dobrée.
Profitez d'une belle luminosité et d'un aménagement optimisé pour un confort optimal.

Superficie : 39 m²

Équipements :
Cuisine aménagée et équipée
Salon avec canapé convertible
Salle d'eau et WC
Chauffage individuel
Isolation double vitre et murs
Ballon d'eau chaude et chauffages neufs

Transports & commodités : Proche des commerces, transports en commun et universités

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 542,51 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Reprise partielle des réseaux d'eaux usées et de pluie dans la cour Travaux de peintures dans la cage d'escalier
  • Honoraires charge locataire : 252 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 189 €
    • Etablissement état des lieux : 63 €
  • Dépôt de garantie : 1085,02 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2025

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