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3 pièces - 65 m2 NANTES - 44

Ref : 1612

1 183,49 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

CHANTIERS NAVALS - Situé au 4ème étage d'une petite copropriété, nous vous proposons ce magnifique appartement totalement rénové baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les bords de Loire. Ce logement composé d'un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, un four à micro ondes et un four traditionnel, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau indépendante, une salle d'eau avec douche.
Vous pourrez constater que ce bien a été rénové avec gout et offre des prestations de qualité.
Une visite s'impose !

Loyer principal: 1113.49 euros / mois
Provisions sur charges : 70 euros /mois
Dépôt de garantie : 1113.49 euros
Honoraires de visites, dossier, bail : 450 euros TTC
Honoraires d'état des lieux : 225 euros TTC

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1113,49 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 675 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 1113,49 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/04/2025

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