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1 pièce - 21,56 m2 NANTES - 44

Ref : 1598

98 992 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
270 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.56 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Century 21 Amara vous propose un charmant un studio meublé de 22 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, à deux pas de la place du Change. Ce bien, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué en meublé, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous serez séduit par sa localisation centrale, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 21,6 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 349 €
  • Charges de copropriété : 955,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 955,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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