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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,83 m2 NANTES - 44

Ref : 1577

174 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
270 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.83 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Appartement T2, récemment rénové et en parfait état, au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Le séjour communique avec un balcon-terrasse de 8m2 donnant sur une vue dégagée au sud. La luminosité est remarquable.
Cet appartement se situe quartier rond-point de Rennes à proximité des commerces et des transports en commun (Ligne C2 10 12 23 et 26).

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Volets roulants élec.

À savoir

  • Taxe foncière : 608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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