Acheter son premier appartement avec extérieur à Nantes : sélection de Nathalie Dumarey Ferrant et Jean-Charles Faillenot de CENTURY 21 Amara Immobilier
Pourquoi investir ou se loger à Nantes par notre équipe CENTURY 21 Amara Immobilier ?
Nantes est assurément une métropole qui séduit, pour y acheter un logement ou pour y réaliser un investissement locatif.
Au premier semestre 2026, la région Pays de la Loire affiche des prix en légère hausse sur un an. Les maisons s’y négocient en moyenne à 2 565 euros le mètre carré (+1,7 % sur un an), les appartements à 2 929 euros (+0,8 % sur un an). En Loire-Atlantique, le marché se montre actif et varié : l’influence de l’océan et le caractère de ses villes séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs. Nantes en est la locomotive. Bâtie sur les rives de la Loire, à portée de route du littoral atlantique, la métropole s’impose comme la capitale économique et culturelle du département. Son dynamisme repose sur un tissu d’entreprises diversifié, de l’aéronautique au numérique en passant par la santé, et surtout de nombreux établissements d’enseignement supérieur qui renouvellent sans cesse la population. Théâtres, musées, parcs, hôpital universitaire : les équipements structurent un cadre de vie reconnu. Côté déplacements, la gare relie Paris en deux heures environ, l’aéroport ouvre la Ville à l’Europe, tandis que tramways, bus et pistes cyclables facilitent le quotidien.
Cette attractivité nourrit une demande soutenue, en particulier pour les appartements du centre-ville et pour les maisons des quartiers résidentiels. Selon Etalab, la plateforme officielle des ventes immobilières en France, les 5 282 transactions enregistrées affichent des prix compris entre 1 442 euros et 6 577 euros le mètre carré. Pour les maisons, les 1 332 ventes montrent des prix qui s’échelonnent de 2 690 euros à 6 577 euros le mètre carré. Pour les appartements, sur 3 950 ventes, les prix se situent entre 1 442 euros et 4 803 euros le mètre carré. Une telle amplitude de prix au mètre carré illustre la diversité des quartiers et des types de biens.
S’entourer de professionnels de l’immobilier qui connaissent chaque secteur de la ville fait la différence. L’équipe de CENTURY 21 Amara Immobilier aide les acquéreurs, les vendeurs et les investisseurs à définir leur projet, à estimer un bien au juste prix et à avancer sereinement jusqu’à la signature.
(crédit photo : Selbymay)
Implantée 1 rue Lamoricière, CENTURY 21 Amara Immobilier vous accompagne dans votre projet grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier
Installée au 1 rue Lamoricière, l’agence CENTURY 21 Amara Immobilier suit depuis vingt ans les projets des particuliers et des investisseurs à Nantes et dans sa métropole. Elle forme, avec son homologue de Vannes, l’un des deux pôles du groupe immobilier CENTURY 21 Amara Immobilier.
Derrière la porte de l’agence, des professionnels de l’immobilier aux compétences et aux profils complémentaires pour répondre à la diversité des besoins : transaction, location, gestion locative et syndic de copropriété. Acheter, vendre, louer, investir ou confier la gestion d’un bien : chaque démarche reçoit des conseils personnalisés, de la première rencontre jusqu’à la concrétisation du projet.
La force de l’agence CENTURY 21 Amara Immobilier tient à sa connaissance fine du terrain. L’équipe est particulièrement active dans l’Ouest et le centre ouest nantais : Chantiers Navals, Canclaux, Mellinet, Monselet, Zola, Chantenay, Sainte-Anne, Dobrée-Bon Port, Gare maritime, Graslin et Quai de la Fosse, sans oublier Saint-Herblain. Ses professionnels de l’immobilier connaissent les spécificités de chaque quartier, comment les prix y évoluent et ce qu’attendent les gens qui s’y installent, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un placement.
Cette maîtrise des prix est précieuse sur un marché contrasté. À Nantes, selon Etalab, la plateforme officielle des ventes immobilières en France, les 5 282 ventes enregistrées affichent des prix compris entre 1 442 euros et 6 577 euros le mètre carré. Un tel écart impose une estimation précise, rue par rue, que l’agence s’attache à fournir. Les clients le constatent et un client vendeur témoigne dans son avis client : « Un grand merci à M. Mary pour son accompagnement. Grâce à ses explications pédagogiques sur le marché actuel et à une estimation très juste, nous avons pu optimiser nos projets immobiliers. Sa vision claire et son expertise nous ont été précieuses pour prendre les meilleures décisions. »
Pour votre prochain projet immobilier, poussez la porte de l’agence CENTURY 21 Amara Immobilier. Ses professionnels de l’immobilier vous reçoivent du lundi au samedi.
Découvrez notre sélection spéciale primo-accédant d’appartements de deux et trois pièces avec extérieur parmi ceux proposés à la vente par notre agence CENTURY 21 Amara Immobilier
Vous réalisez votre premier achat immobilier ? Découvrez les appartements avec extérieur que propose votre agence CENTURY 21 Amara Immoblier.
► Duplex T3 de 63 m² : extérieur privatif clos – à proximité des transports et commerces – Quartier Doulon
APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 63 m², au prix de 248 630 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, cet appartement en duplex est entouré d’un jardin privatif. En parfait état, il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte moderne équipée et un WC indépendant. À l’étage : deux grandes chambres avec rangements et une salle d’eau. Une place de parking complète le bien.
► Appartement deux pièces de 43 m² : belle terrasse au calme côté cour, parking couvert – résidence de standing place Viarme
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 43 m² pour deux pièces, au prix de 275 080 euros. Situé au premier étage d’un immeuble de standing construit en 2009, cet appartement en parfait état comprend : une vaste entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
► Appartement traversant de trois pièces et 82,08 m² : deux chambres avec balcon, jardin partagé, cave et stationnement privé en sous-sol – Quartier de Canclaux
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 82,08 m² pour trois pièces, au prix de 296 640 euros. Situé au premier étage d'un immeuble du quartier de Canclaux, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, une grande pièce de vie prolongée par un balcon, une belle cuisine dînatoire indépendante moderne, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Une cave et un très grand garage complètent le bien.
Un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction : il est engageant financièrement et humainement. C'est pourquoi l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 12 Amara Immobilier place l'écoute et le conseil au cœur de son métier et de votre projet à Nantes et dans les villes voisines. Vendre un bien immobilier, acheter un appartement ou une maison, chercher et trouver une location ou déléguer la gestion d'un bien : autant de démarches que les professionnels de l’immobilier de l’agence accompagnent avec rigueur et disponibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant avec CENTURY 21 Amara Immobilier, une agence de proximité à votre disposition pour répondre à vos questions.
- Région : Bretagne
- Population de Nantes : 327 734 habitants — Propriétaires : 36,4 %
source : Insee 2023