Investissement locatif à moins de 120 000 euros à Nantes avec l’agence CENTURY 21 Amara Immobilier

Pourquoi Nantes Ville et Métropole est-elle une ville idéale où investir en Loire-Atlantique ? Réponse avec notre agence nantaise CENTURY 21 Amara Immobilier

Attractive à bien des égards, la ville de Nantes figure au rang des métropoles incontournables de l’Ouest de l’Hexagone. Etendue au bord de la Loire et proche de l’Atlantique, elle offre à ses habitants et leurs visiteurs un cadre de vie agréable en toutes saisons adossé à une vitalité sur le plan économique et culturel comme sportif et associatif.

D’accès aisé via son aéroport international, elle est distante de deux heures seulement de la gare de Paris-Montparnasse grâce au TGV, tandis que son réseau autoroutier et secondaire offre de rejoindre aisément les communes voisines, de même que Rennes, Angers et Tours ou encore Poitiers et La Rochelle, sans oublier son réseau de transports en commun au maillage serré intra comme extramuros entre tramways, bus et TER. Trois nouvelles lignes structurantes de transports en commun viennent compléter l’offre existante avec la création de deux nouvelles lignes de tramway, dont la ligne 6 entre Rezé à La Chapelle-sur-Erdre ralliant le terminus H.

Cité verdoyante et patrimoniale, elle se distingue par ses nombreux parcs et jardins propices au ressourcement, son ensemble architectural historique comme ses infrastructures modernes. Apprécié des étudiants, des familles avec ou sans enfants et des seniors, elle agrée tout un chacun à la faveur d’équipements de choix destinés aux tout-petits, aux scolaires, aux universitaires et à leurs aînés, d’un dynamisme commerçant et culturel, sans compter de nombreux projets urbains innovants en matière de développement durable. 

Quels sont nos appartements T1, entre 20 m² et 23 m², "coups de cœur" à vendre à Nantes dans notre agence immobilière de la Cité des Ducs CENTURY 21 Amara Immobilier ?

Séduit(e) par la douceur de vivre nantaise et son fort potentiel locatif, vous souhaitez y faire l’acquisition d’un bien ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Amara Immobilier dispose d’un vaste éventail de studios adaptés à un premier achat comme à un investissement locatif.

Comptez 90 000 euros pour un F1 meublé d’une surface de 22 m², bénéficiaire d’une belle hauteur sous plafond, composé d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur belle pièce à vivre, d'une salle d’eau, et niché dans un immeuble implanté dans le centre-ville de Nantes, à deux pas des transports en commun, commerces et écoles, 109 000 euros pour un beau studio développant 23 m², vendu meublé et loué 550 euros mensuels charges comprises, comprenant une lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle d’eau moderne, et logé dans un immeuble idéalement situé au cœur de l'Île de Nantes, à distance de marche du tramway Aimé Delrue comme des parcs, écoles et commerces, et jusqu’à 110 000 euros pour un charmant F1 fonctionnel de 21 m², vendu meublé et loué 510 euros mensuels hors charges, composé d’une agréable pièce à vivre et son espace cuisine aménagé, un coin nuit, une salle d’eau, et étendu au 1er étage d’un immeuble édifié à proximité de la place de la Monnaie à Nantes.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de la région Pays-de-la-Loire CENTURY 21 Amara Immobilier vous accompagne

Vous vous interrogez sur les démarches à entreprendre dans le cadre de votre premier achat immobilier ou d’un investissement à visée locative ? Suivez nos conseils ! Première étape ? Evaluez votre budget en intégrant les frais annexes -droits de mutation, frais de courtage éventuels, etc. Deuxième étape ? Faites le point sur les dispositifs d’aides dévolues aux primo-accédants -Prêt à Taux Zéro dit PTZ et Prêt Action Logement- ou aux investisseurs -dispositif Denormandie. Ensuite ? Priorisez vos critères de choix puis contactez des professionnels qualifiés pour trouver le(s) bien(s) correspondant à vos besoins. Vous avez trouvé le bien adapté à votre projet immobilier ? Détaillez ses caractéristiques, et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !

A l’appui de leurs agences installées à Vannes et à Nantes, les professionnels CENTURY 21 Amara Immobilier accueillent et conseillent riverains de toujours comme d’adoption pour mener à bien tous leurs projets. Leurs métiers ? Transaction, location, gestion locative, syndic et immobilier de commerce depuis 2017. Forte de compétences reconnues et d’une connaissance solide du bassin nantais, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier met à disposition de ses clients un savoir-faire éprouvé pour un projet immobilier en toute sérénité. Animée par Nathalie DUMAREY FERRANT, Jean-Charles FAILLENOT -co-gérants structure générale-, et Sébastien MARY -associé-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Amara Immobilier est composée d’un manager, de conseillers, de gestionnaires et d'assistantes, engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Amara Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière nantaise. 

Les professionnels CENTURY 21 Amara Immobilier concrétisent tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Nantes, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.