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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,87 m2 NANTES - 44

Ref : 1390

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
248 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 51m², idéalement situé au cœur de Nantes, parfait pour les couples ou personnes seules. Profitez d'un espace lumineux, avec quelques travaux de décoration à prévoir et une cuisine à aménager, avec une chambre accueillante incluant placard, une terrasse pour vos moments de détente, et un stationnement en sous-sol privé. À deux pas, le Jardin Say vous invite à la tranquillité, tandis que les commerces et écoles enrichissent votre quotidien. Accessibilité optimale avec le bus à Copernic, facilitant vos déplacements. Une vie urbaine de qualité vous attend!. Local à vélo sécurisé dans la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (4,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre + placard (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Le remplacement de la platine interphone avec la société SYGMATEL février 2023 Travaux d'étanchéité sur les balcons et terrasses
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021

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