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appartement à vendre 3 pièces - 60,70 m2 NANTES - 44

Ref : 900

275 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 263000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement de trois pièces au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété au calme.

Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une agréable cuisine aménagée et équipée, un séjour offrant une vue dégagée et agréable grâce à ses grandes ouvertures, une salle d'eau et wc séparé.
Vous apprécierez ses jolis parquets, la disposition des pièces et la proximité immédiate des transports et des commerces pour profiter d'une harmonieuse vie de quartier.
Pour compléter ce lot vous bénéficierez d'une cave privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : rénovation du troncon de colonnes d eaux usées entre le 1er et le 2eme remplacement du surpresseur rénovation de la porte d'entrée remise en peinture des soupiraux des caves
  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 727 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/12/2021

Bien proposé par Axell alexandre , agent commercial (RSAC 790950005)

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