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appartement à vendre 4 pièces - 103,41 m2 NANTES - 44

Ref : 851
530 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.41 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

"Venez découvrir ce vaste et lumineux appartement de 4 pièces traversant, situé à deux pas du Parc de Procé dans une rue très calme à sens unique.

Accès par une entrée pavée de marbre blanc desservant d'un côté, un spacieux double séjour de plus de 42m² ouvert sur un grand balcon, de l'autre une cuisine. Deux chambres avec de nombreux rangements donnent sur un second balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur son écrin de verdure, une salle de bain et WC séparé.

Un box fermé et une cave saine de 20m² sont compris dans ce lot.

En conclusion, si vous êtes en recherche de beaux espaces, de standing le tout dans un cadre paisible ce bien est fait pour vous."

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m 2)
    • Séjour (42,7 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1806 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 138
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Axell alexandre , agent commercial (RSAC 790950005)

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